Описание
Готовый арeндный бизнес (ГAБ) | коммерчеcкоe помещениe | зeмельный учаcтoк в цeнтpe Bязьмы 🔝 Xотите получать паccивный дoхoд oт гoтoвoго aрeндного бизнeсa или реализoвaть новый успeшный прoeкт в TОПовой локaции? 🏡 Пpeдлагаeм oтдельнo cтоящeе кoммeрчecкое здaниe, плoщадью 174 м². Нaпpямую от собственника 📊 С действующим арендатором, большим потенциалом для реконструкции или воплощения новых архитектурных идей ℹ️ Напрямую от собственника. Продается вместе с юр. лицом (ООО — более 20 лет безупречной репутации). Аукцион от 30 млн. ⬇️ 📍 Локация — сердце Вязьмы, 1 фасадная линия << Лучшее место для вашего бизнеса: постоянный поток посетителей и клиентов, благодаря уникальному расположению >> • Перекрёсток ул. Ленина и 25 Октября — две центральных улицы города. Локация обеспечит максимальный пешеходный и автомобильный трафик • Здание расположено на возвышенности и хорошо просматривается с любой точки перекрёстка • Рядом: центральный рынок, две остановки общественного транспорта, муниципальные и деловые учреждения 🚀 Возможности для реконструкции и строительства < Превратить устоявшийся ГАБ в архитектурный шедевр и главный магнит - визитную карточку города > • Отдельно стоящее коммерческое здание 174 м² с возможностью свободной планировки • Участок 717 м² в собственности, проведены все необходимые коммуникации (собственная газовая ветка, электро и водоснабжение) • Функционал свободного назначения: ресторан над дорогой, ТРЦ, шоу-рум, офисный комплекс, коворкинг, фитнес-центр — воплощайте любую архитектурную фантазию! • Проектная документация на реконструкцию здания для увеличение площади от 1000 м². ● На фото реконструкция - рендеринг (что будет) 💼 Текущий арендный бизнес << Инвестиция, которая начинает приносить прибыль с первого дня, инвестиция на поколение>> • Площадь: 174 м², два отдельных входа и собственная парковка • Арендаторы — стабильный ежемесячный доход • Потенциал для сетевых брендов: возможность масштабирования, благодаря свободной планировке здания 🎯 Для кого это предложение << Уникальная возможность стать владельцем коммерческой недвижимости в центре Вязьмы >> • Инвесторы, подбирающие готовый арендный бизнес со стабильной доходностью и прозрачной историей. ООО существует более 20 лет • Девелоперы, собирающиеся построить многофункциональный комплекс в центре города • Рестораторы и ритейлеры, желающие занять заметную фасадную локацию • Сетевые бренды, нуждающиеся в свободной планировке и высокой проходимости ☎️ Если вас заинтересовало предложение, свяжитесь со мной — я с удовольствием расскажу подробнее!
